U bent hier
Ruimtelijke ordening
Pajottegem groeit en verandert voortdurend. Om deze groei in goede banen te leiden, willen wij ons inzetten voor een ruimtelijke ordening die de kwaliteit van leven voor alle inwoners verbetert. Dit betekent dat we streven naar het behoud van open ruimte en het creëren van een kwalitatieve woonomgeving. Onze visie is een gemeente waar mensen graag wonen, werken en recreëren, met voldoende groene ruimte en een zorgvuldige planning van diverse gebieden, inclusief woongebieden, KMO-zones, recreatiegebieden, groengebieden, ….
-Voorrang geven aan de uitvoering en realisatie van de huidige gemeentelijke structuurplannen van de 3 fusiegemeenten, waarbij de samenwerking met de Gemeentelijke Commissie Ruimtelijke Ordening (GECORO) essentieel is.
-Het uitstippelen van een ruimtelijk beleid door opmaak van een gemeentelijk beleidsplan Ruimte waarin aandacht is voor het behoud van groene en open ruimtes, de integratie van duurzame infrastructuur, de ondersteuning van lokale economieën, de bevordering van leefbare woonwijken, en de bescherming van cultuurhistorisch erfgoed, rekening houdend met de identiteit van de 12 dorpen.
-Het behoud van het landelijke karakter vereist dat het bestuur nadenkt over beleidsmaatregelen om de historische charme en unieke landschappen in de deelgemeenten te behouden en te bevorderen, inclusief maatregelen ter bescherming van waardevolle landschappen, erfgoed en dorpskernen.
-Een gezond evenwicht creëren door enerzijds de woonkernen evenwichtig en efficiënt te ontwikkelen en anderzijds de groene en open ruimte, landbouwgronden en natuurlijke omgevingen te behouden.
-Het behouden en het beschermen van de bestaande groene zones en natuurgebieden. Dit betekent dat we deze gebieden niet zullen bebouwen, maar juist zullen versterken en toegankelijk maken voor laagdynamische recreatie en natuurbehoud.
-Nieuwe bouwprojecten strikt beoordelen op hun impact op de open ruimte. We zullen ervoor zorgen dat nieuwe ontwikkelingen plaatsvinden op reeds bebouwde of verouderde locaties (inbreiding), om ongerepte natuur en landbouwgrond te sparen. Hierbij willen we de lintbebouwing en versnippering tegenaan en te zorgen dat de juiste woning op de juiste plaats gebouwd wordt (bijv. appartementen enkel nog toelaten in de dorpskernen).
-Bij de ontwikkeling van nieuwe woonwijken en renovaties richten we ons op duurzame bouwmethoden en materialen. We moedigen de bouw van energiezuinige woningen en groene daken aan, en ondersteunen innovatieve oplossingen zoals het gebruik van circulaire economieprincipes in de bouw.
-Het woonbeleid evalueren, zo nodig herzien en afstemmen op de huidige omstandigheden om te zorgen voor voldoende betaalbare woningen voor alle inwoners, met speciale aandacht voor sociale huisvestingen en de leefbaarheid en identiteit van de diverse dorpskernen.
-Nieuwe woonontwikkelingen moeten worden ontworpen met de behoeften van de gemeenschap in gedachten. Dit betekent voldoende groenvoorzieningen, speelruimtes, en infrastructuur die wandelen en fietsen aanmoedigt. Daarnaast moeten we ook zorgen dat er in de buurt voldoende voorzieningen zoals scholen, gezondheidszorg en winkels beschikbaar zijn.
-We streven naar een goede integratie van mobiliteit en ruimtelijke ordening door te investeren in openbaar vervoer (door o.a. in overleg te gaan met de openbare vervoersmaatschappijen), fietspaden en wandelpaden door middel van een geïntegreerd mobiliteitsplan.
-Participatie en inspraak van bewoners vergroten door te streven naar een transparante besluitvorming waarbij inwoners actief worden betrokken. Bij nieuwe projecten en beleidsbeslissingen nodigen we bewoners uit om hun mening te geven en mee te denken, zodat de uiteindelijke plannen breed gedragen worden.
-Informatie over ruimtelijke plannen en ontwikkelingen wordt eenvoudig toegankelijk gemaakt voor alle inwoners. We gebruiken hiervoor digitale platforms en organiseren lokale bijeenkomsten om iedereen op de hoogte te houden.
-Het uitstippelen van een ruimtelijk beleid door opmaak van een gemeentelijk beleidsplan Ruimte waarin aandacht is voor het behoud van groene en open ruimtes, de integratie van duurzame infrastructuur, de ondersteuning van lokale economieën, de bevordering van leefbare woonwijken, en de bescherming van cultuurhistorisch erfgoed, rekening houdend met de identiteit van de 12 dorpen.
-Het behoud van het landelijke karakter vereist dat het bestuur nadenkt over beleidsmaatregelen om de historische charme en unieke landschappen in de deelgemeenten te behouden en te bevorderen, inclusief maatregelen ter bescherming van waardevolle landschappen, erfgoed en dorpskernen.
-Een gezond evenwicht creëren door enerzijds de woonkernen evenwichtig en efficiënt te ontwikkelen en anderzijds de groene en open ruimte, landbouwgronden en natuurlijke omgevingen te behouden.
-Het behouden en het beschermen van de bestaande groene zones en natuurgebieden. Dit betekent dat we deze gebieden niet zullen bebouwen, maar juist zullen versterken en toegankelijk maken voor laagdynamische recreatie en natuurbehoud.
-Nieuwe bouwprojecten strikt beoordelen op hun impact op de open ruimte. We zullen ervoor zorgen dat nieuwe ontwikkelingen plaatsvinden op reeds bebouwde of verouderde locaties (inbreiding), om ongerepte natuur en landbouwgrond te sparen. Hierbij willen we de lintbebouwing en versnippering tegenaan en te zorgen dat de juiste woning op de juiste plaats gebouwd wordt (bijv. appartementen enkel nog toelaten in de dorpskernen).
-Bij de ontwikkeling van nieuwe woonwijken en renovaties richten we ons op duurzame bouwmethoden en materialen. We moedigen de bouw van energiezuinige woningen en groene daken aan, en ondersteunen innovatieve oplossingen zoals het gebruik van circulaire economieprincipes in de bouw.
-Het woonbeleid evalueren, zo nodig herzien en afstemmen op de huidige omstandigheden om te zorgen voor voldoende betaalbare woningen voor alle inwoners, met speciale aandacht voor sociale huisvestingen en de leefbaarheid en identiteit van de diverse dorpskernen.
-Nieuwe woonontwikkelingen moeten worden ontworpen met de behoeften van de gemeenschap in gedachten. Dit betekent voldoende groenvoorzieningen, speelruimtes, en infrastructuur die wandelen en fietsen aanmoedigt. Daarnaast moeten we ook zorgen dat er in de buurt voldoende voorzieningen zoals scholen, gezondheidszorg en winkels beschikbaar zijn.
-We streven naar een goede integratie van mobiliteit en ruimtelijke ordening door te investeren in openbaar vervoer (door o.a. in overleg te gaan met de openbare vervoersmaatschappijen), fietspaden en wandelpaden door middel van een geïntegreerd mobiliteitsplan.
-Participatie en inspraak van bewoners vergroten door te streven naar een transparante besluitvorming waarbij inwoners actief worden betrokken. Bij nieuwe projecten en beleidsbeslissingen nodigen we bewoners uit om hun mening te geven en mee te denken, zodat de uiteindelijke plannen breed gedragen worden.
-Informatie over ruimtelijke plannen en ontwikkelingen wordt eenvoudig toegankelijk gemaakt voor alle inwoners. We gebruiken hiervoor digitale platforms en organiseren lokale bijeenkomsten om iedereen op de hoogte te houden.
-Voorrang geven aan eigen inwoners bij het ontwikkelen van nieuwe woonprojecten (bijv. door het invoeren van project en/of stedenbouwkundige lasten).
-Retributies om aan te sluiten op het openbaar rioleringsnet worden herbekeken. Nagaan of de gemeente subsidies kan bieden voor individuele behandelingsinstallaties voor afvalwater. Ze neemt zelf mee de verantwoordelijkheid om alternatieve zuiveringsinstallaties te realiseren bij nieuwe ruimtelijke uitvoeringsplannen.
-Bij de planning van openbare werken streven we er naar om zoveel mogelijk nutsleidingen en bekabeling ondergronds te plaatsen. Goede, duidelijke en betere communicatie aan de inwoners over o.a. de locatie en de duur van de werken.
-We minimaliseren de overlast van openbare werken door strikte uitvoeringstermijnen vooraf vast te leggen. Nutsbedrijven en aannemers moeten gemaakte afspraken nakomen, zeker ook over het opruimen en reinigen na het einde van de werken. Om de communicatie tussen burger en aannemer duidelijk te laten verlopen dient er steeds iemand die Nederlands spreekt aanwezig te zijn.
-Een degelijk onderhoud van het openbaar domein (voetpaden, fietspaden, wegen, pleinen, openbaar groen,…). We moedigen burgers actief aan om gebreken door te geven. -Gemelde problemen lossen we in principe binnen de 48u op.
-Retributies om aan te sluiten op het openbaar rioleringsnet worden herbekeken. Nagaan of de gemeente subsidies kan bieden voor individuele behandelingsinstallaties voor afvalwater. Ze neemt zelf mee de verantwoordelijkheid om alternatieve zuiveringsinstallaties te realiseren bij nieuwe ruimtelijke uitvoeringsplannen.
-Bij de planning van openbare werken streven we er naar om zoveel mogelijk nutsleidingen en bekabeling ondergronds te plaatsen. Goede, duidelijke en betere communicatie aan de inwoners over o.a. de locatie en de duur van de werken.
-We minimaliseren de overlast van openbare werken door strikte uitvoeringstermijnen vooraf vast te leggen. Nutsbedrijven en aannemers moeten gemaakte afspraken nakomen, zeker ook over het opruimen en reinigen na het einde van de werken. Om de communicatie tussen burger en aannemer duidelijk te laten verlopen dient er steeds iemand die Nederlands spreekt aanwezig te zijn.
-Een degelijk onderhoud van het openbaar domein (voetpaden, fietspaden, wegen, pleinen, openbaar groen,…). We moedigen burgers actief aan om gebreken door te geven. -Gemelde problemen lossen we in principe binnen de 48u op.